【延長居屋按保期 二手居屋交投急增】
房委會延長居屋二手市場按揭擔保期,令二手居屋3月份成交錄得 402宗,按月增長209宗近一倍,反映「50年減樓齡」新政策,成功打通了部分高樓齡居屋的流動性。隨着入市氣氛活化,以及新一期「白居二」買家陸續投入市場,預料「居二市場」的交投量將持續上升。
另一方面,亦有意見指本港部分環節仍有待拆牆鬆綁,例如近年「白居二」的配額申請,有近6萬名35歲或以下的青年以「一人申請」入紙,但最終只有不足200宗成功交易,佔比低至 0.4%。並建議房屋局考慮將「白居二」配額由目前4,500個增加至20,000個或以上,並相應調高一人申請者的配額,以善用目前市場上所釋放出的二手居屋供應,並推動更多有力置業者投入市場,從而持續盤活換樓及整體樓市的氣氛。